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京13㎡磚瓦學區房遭瘋搶!蚌埠二手房迎來降溫學區剛需……?南京房產網二手房 [復制鏈接]

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樓主
發表于 2019-7-4 08:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
  168萬全款!南京13㎡磚瓦棚遭瘋搶!謹慎學區虛假☆。宣傳。官方。發布最新通知☆!蚌埠二手房市場涼涼。環比。下跌3▪.11%!這些學區房迎。來新低價◁。剛需速速上車~
  網傳這套建面僅13.2㎡的磚瓦小棚屋擁有2個學區:瑯琊路小學+29中本部雙學區房。其中-。瑯琊路小學是南京最好的公立小學之一。
  據了解。這套離瑯琊路小學不到□。100米遠。由。于。它是學區房。盡○。管。單價高▽。但因○。面積小而導。致總價低-。幾乎。比。同▪。片區域學區房價格低了一半。而遭到。哄搶。
  據了解●。該房是1966年建成的。可以◇。說是真正的△“老破小”□。從◁。外立面來看。房齡確實足夠老☆。墻面斑駁。甚至。屋頂還是瓦片砌成的。鋪滿落葉△。破舊程度不言而喻。
  從▽。房間內部看。條件惡劣。屋頂看上去。就。像搭了一塊預制板。感覺隨時都會塌。雖然如。此。房間內還是擠滿了看房人和。各大中介▲。
  我是江蘇。東臺。團北社區的一名拆遷戶▲。在。我房屋談協議中。拆遷人動用。社會上的閑雜人員深夜到。我家中。▽.◇.□.
  該房主一開始報價168萬。且必須全款◇。但意向•。客戶還是很多。從。而引發自▲。行加價。且每次加價10萬起●。拍。
  據知情人士透露=。這套“天價”房后來競價到▷。198萬。漲了30萬。單價突破15萬/㎡!
  然而•。就☆。是這樣天價△“學區房●”。它的成交卻以。鬧劇收尾。原因。是該房目前沒有產權證▼。性質是公租房。
  經核實▪。當。地教育局聲明必須只有房產證、實際居住地、戶籍三者一致才能正常入學。只有居住權是不能入學的。因○。此。該房最終能不能交易還不確定。
  此次“天價學區房▷”最終以★。鬧劇結束。也給。廣大家長們做個警醒。現在。房產市場仍存在。學區虛假-。宣傳及。炒作。在。購買學區房的時候。大家還是要多擦亮眼睛•!
  1▲.在。建在●。售樓盤在。房產營銷宣傳中…。務必嚴格執。行國家頒布的房地產廣告發布相關規定。按。照□。建設規劃批準的對。口學校據實宣傳▲。如。有不實宣傳。區相關部門將●。進行依法查處。
  2.小學招生以•。房產證為•。主要依據。期房不作為…。入學依據◆。必須交房并實際入住后◆。業主子女才能享受學區入學政策。
  3.普通住宅、居住類公寓(土地使用。權為•。70年)享受學區入學政策。商務類公寓▽、40年產權公寓▪、寫字樓、倉庫和●。車庫不作為。入學依據。
  4.我區實際入住的普通住宅(含土地使用。權為。70年的居住類公寓)執。行一定時間跨度內(以。當。年招生文件為☆。準)同▷。一房產限定解決一戶業主子女入學的政策▪。
  關于。第2、3條是值得大家注意的▷。市場上仍存在◇。許多期房尚向。業主許諾能上學的。還有不少項目是40年產權公寓。卻仍掛著學區房的頭銜。
  同。年。58 集團推出“臨。感” VR 看房人工智能 3.0。為。 58 同。城、安居客賦能。臨。感很好地解決了批量處理場景和•。規模化推廣等問。題。更利于。房產經紀人和。用。戶的使用。體驗。為○。人們對。看房環節的認知打。開了新的思路。
  第二百五十三條之一違反國家有關規定。向。他人出售或者提供公民個人信息。情節嚴重的。處三年以▼。下有期徒刑或者拘役▪。并處或者單處罰金▽;情節特別嚴重的。處三年以。上七年以。下有期徒刑。并處罰金。
  看到。最近學區房如。此火爆。小編忍不住又去。了解了一下最近蚌埠的二手學區房市場。具體情況請跟。小編一起。來看。
  先來看看蚌埠二手房整體情況。據中國房價行情網數據 ◆。蚌埠二手房最新均價7418元/㎡。環比。下跌3.11%。在。全國城市二手房市場來看。這個下跌幅度并不小。
  01.房貸利率。的收緊=。在-。前幾次 本站對。蚌埠銀行摸底情況來看◆。二套房貸款門檻比。一套房貸款門檻要高很多。
  02.新房大批入市。沖。擊二手房市場。前段時間。本站報道。5月有超1444套房源備案▷。800套房源最新入市☆。可能對。二手房市場造成一定競爭力
  03●.二手房要交的稅費比。新房高出許多▲。這也給▽。本來要入手二手房的人群造成了一定的阻礙。導。致供大于。求☆。
  把。目光聚焦到。二手學區房。既然蚌埠整體二手房價大幅下跌▼。那么會不會影響到▲。學區房呢?小編整理了10個名校共★。43個相關學區房的均價▷。其中23漲★。14跌。還有 4個小區均價與。上月持平。
  蚌埠第一實驗學校是一所文明于★。省內外的省級實驗學校。創建于。1947年。1963年被。批準為。省級重點小學=。1996年轉批為□。“安徽省實驗小學◆”
  “一實小◇”注重培養學生的素質教育。在。各類學科競賽中更是獲獎無數□。是蚌埠當▼。之無愧的▲“狀元小學”。
  第二實驗學校教育集團的核心學校為=。始建于○。1964年的蚌埠第二實驗小學(簡稱二實小)★。2004年。二實小由-。體育路遷至。興業街(即。為。現在。的二實小本部)。
  隨著學校規模的日益擴大。為。方。便統一管。理□。蚌埠第二實驗學校教育集團于○。9月掛牌成立■。1995年7月。二實小被。授予安徽省首批◆“實驗小學•”。
  蚌埠新城實驗學校創建于。2005年8月。環境優美。設施完善。是經濟開發區第一所國有公辦九年一貫制實驗學校☆。學校在■。全市中小學質量評估中多次獲得優秀。
  蚌埠慕遠學校是一所新建的現代化的九年一貫制公辦學校•。現有小學部•、中學部兩個級部。建校以。來。學校先后獲得“全國消防安全教育示范校”、“中國百佳校園電視臺”•、校報評比。全國一等獎、省體育傳統項目(擊劍)學校★”等多項榮譽。
  蚌山小學是一所有著光榮歷史和。豐厚文化底蘊的老校。學校始建于。1917年。原名蚌埠私立勤民小學▼。九十多年來學校名師輩出。桃李滿天下。先后獲得“蚌埠市示范小學”□“蚌埠市德育示范校”“省特色小學◁”•“省綠色學校”△“省文明單位”“省語言文字規范化示范學校”等多項榮譽。
  蚌埠師范附小始建于。1957年▪。是一所具有豐厚文化底蘊的歷史名校。學校現有39個教學班。1900多名學生。教職工81人。學校曾獲得“國家級語言文字規范化示范學校”、全國“雙擁”活動先進集體、“安徽省特色小學”◆、“安徽省示范家長學校“、“安徽省紅領巾示范學校”☆、等光榮稱號。
  蚌埠師范第二附屬小學▲。于。2002年01月10日在。蚌埠掛牌成立。坐落于。蚌埠紡織廠斜對。面。是一所升學率。較。高的優秀小學◆。師資力量也較。好。
  龍子湖區區委區政府聯合▽。榮盛地產傾力新建、打▽。造一所九年一貫制優質公立學校△。新校辦學規模為△。54個班☆。其中小學36個班。中學18個班。于。秋季招生啟用。。新校占地面積約37畝。是目前龍子湖區占地面積最大的一所學校。
  高新實驗學校是由。高新區管。委會投。資興建的一所九年一貫制學校。位于•。我市小黃山西側、天河路東側。該校規劃設計小學36個班。中學42個班。共■。78個班。已于。2013年秋季開始招生。
  1.國際金融形勢□:就。當。前情況看。美國的次貸危機剛剛接近尾聲☆。五年時間應該可以。達到◇。一個新的經濟平衡點。歐元嘛。一個字亂。人民幣號稱不貶值。其實是在。壓榨咱們勞動人民的血汗。大家都是咬著牙硬撐的。房地產行業而言是會走抓大防小的整合。吞并之路。大的地產企業會有更好的抗風險能力以。及。開發能力。所以◇。。五年時間會有一系列的洗牌運動。這種運動會直☆。接導。致房地產被。極少數具有資源▪、資金優勢的企業所壟斷。他們會將•。泡沫按。照。國家的要求調整到。一個合。理范圍。大家會逐漸覺得房價越來越平穩。沒有那種高的離譜的虛高泡沫。
  淮上實驗小學始建于。清朝•。宣統年間。1924年更名為。●“小蚌埠國民完全小學-”。1938年春改名為。◆“蚌埠市正街小學”。學校于■。2005年由-。淮上區政府投。資千余萬元興建◇。
  學校現占地70畝。是淮上區占地面積最大的小學。先后被…。評為。蚌埠市“特色小學”、蚌埠市◁“合=。格家長學校”、蚌埠市“關心下一代先進集體”、蚌埠市△“衛生先進單位”、蚌埠市“毒品預防示范學校”、蚌埠市“青少年道。德實踐◁。基地”以■。及。淮上區“教育教學先進單位”、“教科研工作先進單位”、“文明單位”等稱號。
  二手房作為△。現房。它自。身的戶型情況、小區物業運營、交通情況、周邊配套等都是即。時可見的。更受剛需人群的青睞★。
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  尤其是學區房。學區對。于。家長來說一直。是重中之重。畢竟它關乎。到。孩子的教育問。題▪。
  此次二手房房價下跌。對。于。急于▷。購買學區房的購房者來說。是個千載難逢的好事。有需要的可以。聯系中介。或者在◁。二手房網站上具體查看▼。
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